Notre Concept
Arcilla-Immo s’adresse prioritairement aux propriétaires fonciers désirant s’entourer d’un professionnel de l’immobilier reconnu capable de développer le meilleur projet possible sur leur terrain, sachant qu’une fois au bénéfice d’un permis de construire la valeur de la parcelle s’en trouve largement augmentée.
Fonctionnement
Arcilla-Immo étudie chaque affaire en regard de la situation particulière de ses clients et des objectifs visés par ceux-ci. Elle conseille ensuite les propriétaires sur tous les aspects financiers et fiscaux liés à l’opération.
Au terme de l’opération, les propriétaires peuvent librement décider de vendre les objets ou les conserver pour créer du rendement à long terme.
Dans le cadre de sa collaboration avec les propriétaires fonciers, Arcilla-Immo s’implique financièrement en engageant ses propres ressources jusqu’à l’obtention d’un permis de construire. Ainsi, pendant tout le processus de développement, aucune participation financière des propriétaires n’est requise.
Enfin, il est important de savoir que, par rapport à la signature d’une promesse de vente classique, la solution Arcilla-Immo permet aux propriétaires de terrains de garder le contrôle de leur bien tout au long du processus sans devoir signer un acte notarié contraignant sur une longue période ni engager leurs propres ressources financières.
Sécurisez votre opération en vous appuyant sur un professionnel de l’immobilier reconnu
La sécurité
Au cours du processus, Arcilla-Immo s’assure du soutien des banques et de l’adéquation de l’opération avec le marché immobilier. Ainsi, et contrairement à un atelier d’architectes classique, Arcilla-Immo assure à ses clients que le projet sera finançable et réalisable.
Par ailleurs, le moment venu, Arcilla-Immo s’occupe également de négocier les meilleurs prix avec des entreprises de construction fiables sélectionnées par elle. C’est aussi ici que la collaboration avec Arcilla-Immo devient d’autant plus précieuse car la marge bénéficiaire du propriétaire dépendra en grande partie du coût de construction obtenu.
En terme de rémunération, Arcilla-Immo touchera uniquement des honoraires d’architecte et de pilotage qui seront inclus dans le coût de construction. Elle ne participera pas au bénéfice de l’opération qui reviendra uniquement aux propriétaires fonciers.
Plusieurs expériences réussies
Au cours des dernières années, Arcilla-Immo a réalisé plusieurs développements immobiliers selon le schéma exposé ci-dessus ayant permis aux clients-propriétaires de réaliser des opérations immobilières dans les meilleures conditions possibles. Ainsi, fort de ses succès, Arcilla-Immo est aujourd’hui reconnue et au bénéfice d’une solide expérience.
